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柬埔寨工程整改,会影响房市吗?又该武汉代孕

 2019-10-09 12:54  


  2019年,是很多人寄于期待的一年,很多人从国内奔波前往柬埔寨投资置业。据不完全统计,目前在柬埔寨投资置业的国人总数多达60万人,他们主要是集中在金边,西港这些城市。

  柬埔寨

  因为首都金边和经济特区西港是柬埔寨经济发展比较快的城市,有更大的市场活跃度,所以最近几年,这两个区域有很多资本注入,尤其是房地产资本,且大多数投资来源于中国,还有来自新加坡、韩国、日本等等其他国家。

  柬埔寨房产

  然而,截止至今柬埔寨进行了很多整改,包括工程建筑整改、取缔博彩等等,很多人开始有了担忧,担心自己将要投资的区域,因为整改而造成房市泡沫,担心因选错楼盘而影响后续的收益。那么,工程建筑整改,对房产投资市场有影响吗?在2019年下半年,我们该怎么选择房产项目?下面请君细看。

  一、工程建筑整改,不会造成房市劣性波动

柬埔寨工程整改,会影响房市吗?又该武汉代孕

  今年6月在西港一栋钢结构房屋突然倒塌,导致54人死伤。届时西港开始展开了全面的工程建筑检查工作。目前,西港乃至整个柬埔寨的相关建筑业处于整改自查的水深火热之中。

  柬埔寨建筑整治

  而这次整改,让很多人放缓了投资的想法,想观察一下最近这段时间柬埔寨的房产动态,看看会不会有明显的房价波动。

  据有关财经人解说:现在柬埔寨整治工程建筑质量,是对正在筹建的和已经出现问题的楼盘进行大规模的整改检查,实际上对于现有的楼市市场影响不大,而真正影响的是相关质量问题楼盘的投资者和开发商。这对于市场来讲,其实也是一件很好的事情,可以减少和杜绝投资者的投资风险。当然了,柬埔寨金边和西港地区,一直有资本注入,房价连年增长,不会因为整改影响到柬埔寨整体的房价,毕竟大量的资本已经囤积在这里了,而且市场也没有明显的波动。

  柬埔寨房产

  二、怎么选择房产项目?

  买房投资不像博彩,不是在赌博,如果一不小心就栽倒坑里。万一买个“水帘洞”、“惊装修”,维修和维权会搞得精疲力尽。更可怕的是买到像西港坍塌的这栋大楼,“赔了钱还折了命”,得不偿失。

  柬埔寨

  所以有了前车之鉴,大家应该意识到,投资楼盘选择一个靠谱的有实力的开发商是多么地重要了吧。有网友说,质量=金钱?这一点没有错。下面小编给大家分析一下选择房产项目,需要怎么选择靠谱的开发商以及怎么选择房产项目?下面请君细看。

  1、甄别房地产商

  据了解,在柬埔寨大大小小的开发商不计其数,开发商实力参差不齐,而市场又鱼龙混杂。而他们实力武汉代孕如何?恐怕很多投资者都无法说清。

  目前,在柬埔寨的开发商很多,比较有名的有:加华集团、世桥集团、炳发集团、太子地产集团、苏卡科公司、百汇投资集团、奥法建设有限公司、Urbanland Asia等等,而除了本地开发商之外,还有来自中国、韩国、日本、新加坡等等国家的开发商。

  柬埔寨开发商

  而面对那么多的开发商也不是三言两语就能给大家说明具体怎么鉴别的。当然了,要考察项目和鉴别开发商,实地考察和寻找专业人士帮忙是少不了的。所以投资者更应该通过专业咨询机构去审核开发商背景,或者直接选择跟专业机构合作的靠谱开发商。而海居网是长年来一直致力于为东南亚投资置业者提供咨询、策划、考察等服务的专业公司,大家在投资置业前有哪些疑问,来这里,我们都会给您提供专业的解答及优质的服务,欢迎大家前来咨询。

  2、看项目地段、配套、环境

  除了要鉴别开发商的实力之外,好的房源,也决定着房子在未来的增值。而增值最大最快的房源一般坐落在稀缺地段,交通便利,周边配套齐全的区域,这些区域可以满足不同购房者的需求。

  柬埔寨房子

  而购房的人群是什么呢?是柬埔寨当地人口、旅游人口、来柬置业人口以及投资者。而不同的人口对应有不同的住房或租房需求。有追求品质生活的,周边配套要足够好,有追求经济生活的,要交通便利近市场,也有定位高端的,要稀缺地段,有奢华的项目配套等等。

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  针对以上购房人群的需求,大家可以根据自己资本进行选择性投资。稀缺地段房源、近铁路,近轻轨,近商业区,近景区等房源都可以考虑投资,当然精装修、和户型也是大家要考虑的因素。

  最重要的还是要看周边的办公配套、生活配套,这决定着未来在这里的办公人口和生活人口,抓住了这主要的两点,就等于抓住了“人口红利”。

  柬埔寨金边

  当然,如果大家对柬埔寨的房产市场不是很了解,想要投资优质的房产项目、不踩坑,不妨在下方留言咨询。

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